Name: Casa para Venda, São Gonçalo / RJ, bairro Mutondo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 70,00 m², área útil 70,00 m²
Brand: DORALI PINHEIRO DE OLIVEIRA JÚNIOR
SKU: 1
Price: 120000 BRL
Availability: InStock

Boa Tarde, hoje é dia 12 de Março de 2026 - São Gonçalo / RJ

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Detalhes do Imóvel

R$ 120.000,00

Código: 1034
Endereço: Rua Emília Kill, 119 - 01
Região: Metropolitana
Ponto de Referência: Rua em frente a Igreja Flordelis
Bairro: Mutondo
Cidade: São Gonçalo
Estado: RJ
Condomínio: Condomínio da Família
IPTU: R$ 60,00
Condomínio: R$ 250,00
Observação de Valor: taxas inclusas
Área Total: 70,00 m²
Área Útil: 70,00 m²
Dormitórios: 2
Banheiro: 1
Vaga: 1
Sala: 1
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: R$ 1.714,00
Portaria 24h: nãoSegurança Patrimonial: não

Descrição

Muitas vezes o que falta para fechar negócio é encontrar um lugar que concilie a segurança de um condomínio fechado com a praticidade de estar perto de tudo no Mutondo. Esta casa de 70 m² entrega exatamente essa solidez, com dois dormitórios bem distribuídos e uma planta funcional que separa bem a área social da cozinha e serviço. Ter uma vaga garantida e estar em uma rua de referência, logo em frente à Igreja Flordelis, facilita a rotina de quem precisa de acesso rápido a supermercados, farmácias e escolas da região. É o tipo de imóvel pronto para quem já pesquisou o mercado de São Gonçalo e sabe que unidades em condomínios organizados com esse perfil de metragem são disputadas.

O foco aqui é patrimônio e estabilidade. O custo fixo de manutenção é baixo, o IPTU é reduzido e a estrutura do Condomínio da Família oferece aquela tranquilidade necessária para quem valoriza o sossego no final do dia. O proprietário está aberto a ouvir propostas, o que torna a negociação ainda mais interessante para quem tem o recurso em mãos e busca agilidade na compra. Se você conhece bem o Largo do Mutondo, sabe que a conveniência de fazer tudo a pé valoriza o imóvel ano após ano. Se quiser visitar e entender melhor como o espaço se adapta aos seus planos, podemos agendar um horário ainda esta semana.

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 98881-4103 DORALI PINHEIRO DE OLIVEIRA JÚNIOR

Rua Antônio Machado, 56
Colubande - São Gonçalo
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